پخش زنده
امروز: -
رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد:
بی اعتبار بودن قراردادهای کاغذی از سوم تیرماه ۱۴۰۳ به بعد
قراردادهای کاغذی که از سوم تیرماه ۱۴۰۳ به بعد صادر شده اند در مراجع قضایی اعتبار ندارند .
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرایی شده است و شهروندان و واحدهای صنفی باید نسبت به این قانون حساس باشند .
حسین رستمی با بیان اینکه اسناد جدید از این تاریخ به بعد به رنگ سبز صادر می شوند، تأکید کرد: هیچ فرد یا واحد صنفی مجاز نیست برای این دسته از اسناد، قرارداد کاغذی تنظیم کند. در صورت وقوع اختلاف بین طرفین، هیچ مرجع قضایی به این‌گونه قراردادها رسیدگی نخواهد کرد و تنظیم‌کنندگان آن ها با اشد مجازات روبرو خواهند شد.
وی شیوه صحیح انجام معاملات برای این اسناد را از طریق سامانه کاتب خواند که پیش نویس آن توسط واحد صنفی تنظیم و به دفترخانه اسناد رسمی ارسال می شود.
به گفته رستمی، این موضوع دارای جنبه عمومی است و باید با آگاهی بخشی عمومی از جرائم و سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری کرد.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قانونی است که با هدف ساماندهی به معاملات املاک و مستغلات و جلوگیری از کلاهبرداری ها و جرائم مرتبط با اسناد عادی، به مرحله اجرا درآمده است. این قانون که شامل ۱۵ ماده است، به دنبال کاهش دعاوی حقوقی و تسهیل فرآیندهای قانونی در حوزه معاملات اموال غیرمنقول است.
در گذشته، رواج سندهای عادی که به راحتی قابل جعل بودند، مشکلات فراوانی را برای دستگاه قضایی و انتظامی کشور به وجود آورده بود.
با تصویب و اجرای قانون الزام، تلاش بر این است که با الزام به ثبت رسمی معاملات، امنیت حقوقی شهروندان افزایش یابد و از وقوع بسیاری از جرائم و تضییع حقوق جلوگیری شود. این قانون به طور کلی به دنبال شفاف سازی و نظم بخشی به بازار املاک و مستغلات کشور است.
نظر شما